在許多冷凝器類型中，列管冷凝器的功能現已算比較好的，但它在運轉時仍是會呈現不穩定現象，忽冷忽熱的。這類狀況對設備的使用是很不好的，因而一旦發現要及時處理，我們先要做的便是找到冷凝器發生這種現象的原因。
　　大多數情況下，列管冷凝器忽冷忽熱是因為枯燥過濾器或毛細管阻塞所因而的，所以只要處理阻塞問題設備能康復正常。也有可能是冷卻電扇忽轉忽停所形成的，使得靠其帶動的空氣活動呈現的不穩定的現象。
　　當電扇正常滾動時，借制冷劑在體系中的活動，空氣會經壓縮機進入冷凝器內，此刻冷凝器的溫度是正常的。一旦電扇中止滾動，蒸騰器內的制冷劑不能充分地吸熱蒸騰，制冷劑的溫度偏低，那么進入冷凝器內溫度也是比較低的。這種狀況下需要對冷卻器電扇進行調整，然后處理冷凝器忽冷忽熱的問題。